ranking
Ranking 30 najwiekszych miast Polski po zarobkach
Ranking 30 najwiekszych miast Polski wedlug mediany wynagrodzen brutto w 2024. Korekta o koszty zycia -- realny dochod rozporzadzalny po uwzglednieniu kosztow mieszkania i wyzywienia.
Metodologia
Zestawienie obejmuje 30 najwiekszych miast Polski wedlug liczby ludnosci powyzej 100 tysiecy mieszkancow. W kolumnie mediana brutto przedstawione sa dane GUS o przecietnym wynagrodzeniu w sektorze przedsiebiorstw, skorygowane o roznice miedzy mediana a srednia (mediana w polskich miastach jest typowo 12-15 procent nizsza od sredniej arytmetycznej). Indeks kosztow zycia bazuje na Numbeo Cost of Living oraz na badaniu GUS o cenach wybranych konsumpcyjnych dobr i uslug w 2024 roku, z baza 100 dla Warszawy. Realny dochod to dochod netto po podatkach, podzielony przez indeks kosztow.
Ranking po medianie nominalnej
| Poz. | Miasto | Mediana brutto | Koszt zycia (Wwa=100) | Realny dochod* |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Warszawa | 9 250 zl | 100 | 6 320 zl |
| 2 | Krakow | 8 100 zl | 89 | 6 220 zl |
| 3 | Wroclaw | 7 950 zl | 87 | 6 240 zl |
| 4 | Gdansk | 7 850 zl | 91 | 5 880 zl |
| 5 | Poznan | 7 700 zl | 85 | 6 180 zl |
| 6 | Katowice | 7 480 zl | 82 | 6 230 zl |
| 7 | Gdynia | 7 300 zl | 89 | 5 600 zl |
| 8 | Lodz | 6 850 zl | 78 | 5 990 zl |
| 9 | Szczecin | 6 720 zl | 78 | 5 880 zl |
| 10 | Plock | 6 680 zl | 74 | 6 160 zl |
| 11 | Bydgoszcz | 6 580 zl | 76 | 5 910 zl |
| 12 | Lublin | 6 510 zl | 76 | 5 850 zl |
| 13 | Sosnowiec | 6 450 zl | 77 | 5 720 zl |
| 14 | Bialystok | 6 380 zl | 74 | 5 880 zl |
| 15 | Torun | 6 350 zl | 75 | 5 780 zl |
| 16 | Rzeszow | 6 320 zl | 74 | 5 830 zl |
| 17 | Kielce | 6 250 zl | 73 | 5 850 zl |
| 18 | Olsztyn | 6 220 zl | 74 | 5 740 zl |
| 19 | Gliwice | 6 180 zl | 76 | 5 550 zl |
| 20 | Zabrze | 6 100 zl | 74 | 5 630 zl |
| 21 | Czestochowa | 6 050 zl | 72 | 5 740 zl |
| 22 | Bytom | 5 980 zl | 72 | 5 670 zl |
| 23 | Radom | 5 920 zl | 71 | 5 690 zl |
| 24 | Gorzow Wlkp. | 5 880 zl | 72 | 5 580 zl |
| 25 | Tychy | 5 850 zl | 76 | 5 250 zl |
| 26 | Zielona Gora | 5 820 zl | 72 | 5 510 zl |
| 27 | Elblag | 5 750 zl | 71 | 5 530 zl |
| 28 | Walbrzych | 5 680 zl | 70 | 5 540 zl |
| 29 | Plock (Mazowsze) | 5 650 zl | 70 | 5 510 zl |
| 30 | Wloclawek | 5 580 zl | 70 | 5 440 zl |
*Realny dochod = wynagrodzenie netto przeliczone wedlug zasad PIT 2024 (skala 12 / 32 procent), pomniejszone o ZUS i skladke zdrowotna, podzielone przez indeks kosztow zycia (Warszawa = 100).
Co naprawde mowi ten ranking
Pierwsza obserwacja: Warszawa nie jest najbardziej oplacalnym miastem do zarabiania, mimo ze jest najbardziej dochodowym miastem nominalnie. Wysokie place w stolicy sa zjadane przez wynajem (mediana wynajmu mieszkania 2-pokojowego to okolo 4 200 zl miesiecznie wedlug Otodom Q4 2024) i wyzsze koszty wszystkiego, od restauracji po komunikacje. Realny dochod rozporzadzalny w Krakowie, Wroclawiu i Katowicach jest blizniaczo podobny do warszawskiego, mimo ze nominalna mediana jest o 1 000-1 700 zl nizsza.
Druga: Plock to anomalia. Miasto liczy okolo 110 tysiecy mieszkancow, ale obecnosc rafinerii Orlen i klastra petrochemicznego windowala mediane wynagrodzen do poziomu wyzszego niz w wielu wojewodzkich miastach. Realny dochod w Plocku jest jednym z najlepszych w kraju. Podobne efekty wystepuja w Stalowej Woli, Lubinie i Belchatowie -- niewlaczonych do rankingu z powodu progu 100 tysiecy mieszkancow.
Trzecia: Slask jako region oferuje bardzo atrakcyjny realny dochod. Katowice, Gliwice, Tychy, Sosnowiec, Czestochowa, Zabrze sa polozone w odleglosci 30-50 minut od siebie i tworza zwarta strefe metropolitalna. Mediana wynagrodzen jest umiarkowanie wysoka, ale koszt zycia (zwlaszcza wynajem mieszkania) jest sporo nizszy niz w Krakowie czy Wroclawiu, co tworzy wysoki realny dochod rozporzadzalny.
Wojewodzkie miasta vs miasta na prawach powiatu
W rankingu warto wyodrebnic dwie kategorie. Pierwsza to miasta wojewodzkie -- 18 miast bedacych siedziba urzedu wojewodzkiego (lub jedna z dwoch siedzib jak w wojewodztwie kujawsko-pomorskim, gdzie funkcje podzielone sa miedzy Bydgoszcz a Torun, oraz lubuskim, gdzie Gorzow i Zielona Gora). Te miasta zwykle maja wyzsza mediane wynagrodzen z powodu obecnosci administracji publicznej, oddzialow korporacji i lepszej oferty edukacyjnej, ktora przyciaga absolwentow uczelni. Druga grupa to miasta na prawach powiatu o liczbie mieszkancow powyzej 100 tysiecy -- jak Walbrzych, Gliwice, Sosnowiec czy Plock. Sa to miasta o specyficznych profilach gospodarczych -- gornictwo, hutnictwo, petrochemia -- ktore generuja roznice plac trudne do uchwycenia w sredniej krajowej.
Praca zdalna jako game-changer
Najbardziej oplacalna strategia plac w Polsce 2024 to praca zdalna w warszawskiej firmie z zamieszkaniem w mniejszym miescie. Programista Senior z Warszawy zarabiajacy 16 000 zl brutto, ktory mieszka w Lublinie lub Bialymstoku, ma realny dochod rozporzadzalny okolo 8 200 zl miesiecznie po wynajmie i wyzywieniu. Ten sam programista mieszkajacy w stolicy ma okolo 5 600 zl. Roznica 2 600 zl miesiecznie to 31 000 zl rocznie -- de facto 13 dodatkowych pensji w skali dekady. Pandemiczna normalizacja pracy zdalnej znaczaco zmienila optymalna geografie zarobkowa Polakow.
Trendy migracyjne wewnetrzne
Ostatnie 5 lat pokazaly wyrazna zmiane kierunkow migracji wewnetrznej w Polsce. Tradycyjny model przeplywu mlodych ludzi z malych miast i wsi do Warszawy, Krakowa czy Wroclawia oslabl. W 2024 roku Warszawa zanotowala dodatnie saldo migracji na poziomie okolo 12 tysiecy osob, co jest wartoscia o jedna trzecia nizsza niz w 2018. Z kolei miasta srednie -- Tarnow, Kalisz, Tomaszow Mazowiecki, Konin -- zaczely odzyskiwac mieszkancow, czesciowo dzieki pracy zdalnej, a czesciowo dzieki rozwijajacej sie infrastrukturze i nizszym cenom mieszkan.
Wplyw cen mieszkan na rzeczywiste zarobki
Glownym czynnikiem niwelujacym roznice nominalne miedzy miastami sa ceny mieszkan. Mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w Warszawie w 2024 wyniosla okolo 16 800 zl, w Krakowie 14 200 zl, we Wroclawiu 12 500 zl, w Lodzi 9 100 zl, w Bialymstoku 8 700 zl. Roznica miedzy Warszawa a Bialystokiem to prawie dwukrotnosc. Osoba zarabiajaca w Warszawie 9 250 zl brutto i kupujaca mieszkanie 50 mkw potrzebuje na to okolo 84 lat sredniej pensji netto, w Bialymstoku przy 6 380 zl brutto -- okolo 64 lat. Roznica w sile nabywczej rynku mieszkaniowego jest wieksza niz roznica w wynagrodzeniach.
Zrodla
GUS: Bank Danych Lokalnych (BDL), wynagrodzenia w przedsiebiorstwach wedlug miast 2024. GUS: Ceny wybranych konsumpcyjnych dobr i uslug 2024. Numbeo: Cost of Living Index Poland 2024. Otodom: Raport rynku najmu Q4 2024. Eurostat: Regional GDP and labour cost 2023. NBP: Informacja o cenach mieszkan i sytuacji na rynku nieruchomosci, IV kwartal 2024.